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最新消息| 小窩直租:出租房屋這樣把關更安全 | 2024-12-25 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=PXcmW3iJHm9gx91AZC5OreZugk8idDmHNS9Pq4zuhfsOJh9SGrKIHaIe6vuQuvZaqcaBTn-594GqGl0mV81-vxYb7pAB5hJwod8A8yVxs_G" 房屋租賃不僅是對租客有要求，在房屋出租過程中房東也是需要承擔責任和風險的，所以房東在出租房屋的時候一定要把好關。nn租客關卡要把好nn租客素質關系到入住后對房屋的愛惜程度，在租房的時候房東一般都比較喜歡白領等素質較高的人群，房東在出租防務之前需要多方面了解租客信息，包括身份驗證、工作證明等，可以通過與租客進行交流和溝通了解租客的人品和素質情況。nn對于短租一定要謹慎，建議租房的期限最短要半年，對于那些不知道底細的租客最好不要透露太多信息。nn要約好繳租時間nn房東選擇出租房屋就是為了獲得收益，所以一定要和租客約定好交付租金的時間租金一般有按月支付、半年支付以及按年支付，因為當前的租房價格以及生活壓力大，半年和按年交付租金比較難實現，基本上還是按月付租金。在房屋租賃合同中，一定要約定好繳租的具體日期、違約責任和賠償力度等。nn不能忘了收取一定押金nn因為有的租客不租了之后會留下水、電、燃氣等費用，甚至會損壞屋內的電器等設施和設備，對于這些情況收取一定押金是最佳的解決辦法。為了保障雙方的權益，對于押金金額和退還條件一定要寫在合同中。nn必備一份完整的租賃合同nn合同既是對雙方的約束，也是一種保護，在合同履行期內出現的問題可以憑借合同找相關的機構解決，所以房東一定要和租客簽訂一份完整的租賃合同，上面說的這些內容也一定要寫入合同。nn定期回訪租客nn房子不能租出去了就不管了，在租賃合同履行期內租客如果發生安全事故，房東是需要承擔責任的，所以房東要經常詢問租客關于房屋的情況，如果打電話無法了解真實情況，可以定期查看房屋的基本情況，發現房屋有異常情況需要及時解決或者是通知相關部門。nn 關鍵字標籤：短期租屋 |
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